<b>Transaxia BOURGES AVARICUM, LIGNEUL Philippe (EI)<b></b></b><div><b>Situé dans le centre ville de Bourges, à proximité de la Halle Saint Bonnet et des marais, nous vous proposons cet immeuble en pierre de 305m², en très bon état , rénové récemment , sur une parcelle d'environ 500m2 . Celui-ci comprend : Un local commercial de 90m² servant actuellement pour une activité de restauration loué 1500 € , deux appartements T2 : le premier de 30m² (loué au prix de 450€ HC), le second de 59m² (loué au prix de 600€ HC), un appartement T3 est également loué avec le local commercial au prix de 2300€/mois ou 800 € seul . Une maison T2 complète ce bien, elle est louée en Airbnb au prix de 60€/nuit , pouvant être loué 700 € . Un grenier d'environ 60 m2 peur être aménagée . Pas de copropriété, rendement annuel à prévoir environ 50 000 €. Se rajoutent à ce bien une agréable terrasse, un jardin, des caves et des dépendances. Rendement attendu environ 50 000 € annuel.</b><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: century-gothic; font-size: medium;"> .</span><span style="font-weight: 700;">Contactez : MRS </span><span style="color: rgb(90, 95, 106); font-size: 13px; font-weight: 700;">PHILIPPE LIGNEUL 06.87.72.88.98. - AGENT COMMERCIAL RSAC BOURGES 514513480. </span><span style="color: rgb(90, 95, 106); font-size: 13px; font-weight: 700;">MATTEO VALETTE 06.67.89.40.22. - AGENT COMMERCIAL RSAC BOURGES 905109476. </span></div>
305 m²
1 773 €
90 m²
9
5
5
5
Consommations énergétiques
Logement économe
230
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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