Immeuble avec Local Commercial, appartement et grenier aména
Montreuil-Bellay 49260
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 150000 euros).
À VENDRE : Immeuble avec Local Commercial, appartement et grenier aménageable Localisation : Montreuil Bellay Description : Nous avons le plaisir de vous présenter un immeuble à vendre, offrant une opportunité d'investissement immobilier. Situé au coeur de Montreuil-Bellay, cet immeuble polyvalent offre un espace commercial au rez-de-chaussée, un plateau spacieux au premier étage, et un grenier aménageable, ouvrant ainsi la porte à la création d'appartements élégants. Caractéristiques principales :
Local Commercial au Rez-de-Chaussée : Un espace lumineux et accueillant, idéal pour les entreprises commerciales, les bureaux ou les services. Plateau au Premier Étage : Un vaste espace offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour des bureaux supplémentaires, des espaces de travail ou une transformation en appartements. Grenier Aménageable : Une occasion de créer un appartement en rénovant le grenier selon vos préférences et besoins.
Points forts :
Emplacement stratégique au coeur de Montreuil-Bellay, offrant une belle visibilité Potentiel de rendement locatif attractif grâce à la diversité des espaces. Possibilité de création d'appartements pour répondre à la demande croissante du marché immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Luc LUBERT - 06 85 09 98 94 - Conseiller en immobilier - La Maison de l'Immobilier Saumur - lubertluc@gmail.com Agent Commercial Indépendant - RSAC 922 290 309 Angers
172 m²
933 €
7.00 %
20/03/2024
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
153
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LUBERT Luc
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
