Immeuble idéalement situé au coeur de Mauriac. En plein centre-ville, sur la place principale de la mairie, celui ci offre un emplacement privilégié pour vos projets. D'une superficie d'environ 230 m² répartie sur trois niveaux, il constitue une belle opportunité pour investisseurs ou porteurs de projets ambitieux. Le rez-de-chaussée est occupé par un local commercial Bar Tabac FDJ, actuellement en location pour un loyer de 950 euros par mois, assurant un revenu locatif immédiat. A l'arrière, vous profiterez d'une spacieuse terrasse d'environ 65 m², idéale pour divers aménagements. L'immeuble est à rénover en grande partie, offrant la liberté de concevoir les espaces selon vos besoins et projets. Points forts : Emplacement privilégié sur la place de la mairie Local commercial déjà loué Grande terrasse à l'arrière Couverture en ardoises, en très bon état Potentiel de rénovation et de valorisation
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LA MARONNE IMMOBILIERE : Pierre BRANCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904682093
230 m²
423 €
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