Grenoble : Appartement T4 de caractère, 119.37 m², vue dégagée Découvrez ce magnifique appartement T4 de 119.37 m², niché au place Gustave Rivet, dans le coeur historique de Grenoble. Construit en 1936, cet appartement allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Actuellement configuré à usage professionnel, cet appartement offre un potentiel exceptionnel pour une transformation en habitation élégante. L'ascenseur est accessible de plain pied vous mène au 1 er étage de ce vaste 4 pièces lumineuses, dont un séjour de 23 m² et 3 chambres spacieuses. Les hauts plafonds et les ouvertures fenêtres en PVC offrent une vue dégagée. L'appartement dispose également d'un balcon, d'une cave. La cuisine, vous permettra d'y installer votre propre décoration. Cet appartement au potentiel énorme nécessite un rafraîchissement. Les parties communes sont en bon état. Situé à 10 minutes à pied du tramway, du bus, des écoles, des commerces. Profitez également des parcs et jardins à proximité. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Contactez-nous pour organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 156 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2270.00 et 3120.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
119.37 m²
2 036 €
23 m²
4
3
1 (séparé)
266.00 € / mois
1936
Sud
Est
1
Oui
Oui
Oui
Oui (156 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
248
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Stéphane DEMESSINE
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