Vente local

2 226 000 €

Immeuble Bureaux

Clermont-Ferrand 63000

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À VENDRE : BÂTIMENT RÉCENT DE 1000 m² - LOCALISATION PREMIUM Description générale : Idéalement situé, ce bâtiment récent de 1000 m² de bureaux construit avec des matériaux de qualité, est une opportunité rare pour les entreprises ou investisseurs à la recherche d'un bien moderne et fonctionnel. Points forts du bâtiment : oSuperficie : Environ 1000 m² oAnnée de construction : Récent 2013 oModularité : Espaces adaptables selon vos projets (cloisons modifiables etc.) oÉtat général : Excellent, aucun travaux à prévoir Équipements inclus : oSystème de chauffage et climatisation performant oIsolation thermique et phonique optimisée oRéseau internet très haut débit (fibre optique disponible) oConformité PMR (Personnes à Mobilité Réduite), ascenseur oParking privé : Capacité 24 places Localisation stratégique : oAccessibilité : Situé à proximité des grands axes routiers et transports en commun et à 5 minute à pied du Tramway oEnvironnement dynamique, idéal pour les activités professionnelles oServices et commodités à proximité (restaurants, commerces, etc.) Usage et potentiel : Ce bâtiment est idéal pour : oInstallation de votre siège social ou centre d'affaires oInstallation d'un centre de formation oSecteur médical grâce à sa conception modulable Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un bâtiment moderne, clé en main, dans une zone à fort potentiel de développement. Investissez dans un espace qui allie modernité, praticité et emplacement stratégique ! Pour plus d'informations, contacter Fethi au O7.81.85.O6.63 Honoraires à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Votre conseiller CBF Conseils : Feth Eddine BENHADID Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 448511253