Situé en centre ville, cet immeuble intéressera un investisseur ou un particulier. 4 studios indépendants classés D, dont 1 avec une chambre 1 local commercial de 35 m² avec salle d'eau et wc indépendant 1 appartement d'environ 140 m² comprenant : - 3 chambres et 1 wc à l'étage - cuisine - bureau - salle de bain de 15 m² - wc indépendant - entrée desservant les étages avec les pièces de vie ainsi que les 4 caves - stationnement privatif 1 voiture - cour - jardin Possibilité de construire au moins 2 studios supplémentaires ( les branchements sont en attente ) Loyers hors charges : 3210 Rentabilité locative : plus de 10% Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1890.00 et 2600.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3016/6ag86/bareme_honoraires_immoforfait_010422_8.pdf
