Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 210000 euros).
Murs Commerciaux et Immeuble à fort potentiel en entrée de ville Emplacement idéal : Situé en plein centre-ville, sur une rue très passagère et à l'entrée de la ville, ce bien offre une visibilité exceptionnelle pour tout projet commercial ou d'investissement.
Caractéristiques du bien :
Local commercial de 200 m² avec ascenseur, aux normes comprenant un studio intégré Appartement à rénover entièrement situé au-dessus du local, offrant un potentiel locatif supplémentaire ou un logement personnel. Deuxième local commercial d'environ 70 m² situé en dessous Cave en sous-sol, idéale pour le stockage ou un aménagement complémentaire. Atouts : Surface généreuse et modulable pour différents types d'activités. Emplacement stratégique avec un flux piétonnier et routier constant. Forte rentabilité potentielle grâce à la diversité des espaces. Un bien idéal pour investisseurs ou commerçants souhaitant allier exploitation commerciale et habitation.
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Honoraires inclus de 6.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 . DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'AGENCE DE LA SAULDRE : Nathan AUBRUN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843562356 RCP La Mutuelle de Poitiers Assurances
