Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 240000 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Situé en plein centre bourg de la commune de Mohon, à proximité de la ville touristique de Josselin, et de la commune dynamique de Ploërmel, nous vous proposons à la vente cet immeuble rénové en 2012, et entièrement loué.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local professionnel de 41 m², comprenant une salle d'attente, deux salles de soins et un WC.
Un couloir avec placards dessert les deux logements.
Au dessus du local, un appartement de Type 2 de 53.5 m², comprenant un dégagement, une entrée sur couloir desservant une salle de bain/WC, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre et un débarras.
A l'arrière, un appartement de Type 3 de 77 m², comprenant au rez-de-chaussée une entrée sur pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un WC ; à l'étage, deux chambres et une salle de bain. Accès à des combles aménageables.
Cet appartement possède une terrasse ainsi qu'un terrain d'environ 800 m² constructibles, sur lequel existe une dépendance en pierres à rénover.
Revenus total pour les 3 loyers : 1.305 mensuels.
N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bien, idéal investisseurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Honoraires inclus de 4.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 . Classe énergie D, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 22-11-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
130 m²
1 921 €
466 m²
4.08 %
Consommations énergétiques
Logement économe
207
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Lucie ROUXEL
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