Immeuble composé d'un Bar Restaurant avec logement de fonction,
Beaucaire 30300
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Honoraires à la charge du vendeur.
Sous compromis : A saisir !
Investisseurs à vos calculettes !
Voici un immeuble de rapport qui comprend : Au rdc, un local commercial Bar Restaurant, avec cour et logement exploitant à l'étage. Un T3 au premier étage traversant, Deux T2 au deuxième étage Le local commercial exploité en Bar Restaurant comprend : - Une salle de restauration de 40m², - Une salle bar de 50m², - Une cuisine professionnelle de 25m², - Un espace stockage de 40 m², - Sanitaires accessibles PMR, - Une grande cour aménagée en terrasse de 140m² avec bar d'été, - Ce local dispose d'un logement de fonction de 45m² ( deux chambres)
Le T3 comprend une pièce à vivre avec balcon, une cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau et WC séparés.
Loyers annuels (qu'on peut augmenter) de près de 30.000 euros annuels. Logements en D.
Immeuble avec beaucoup de cachet, situé à 20 mètres du port de plaisance, et de la mairie de Beaucaire, le marché et les commerces sont à proximité.
il est situé à 5 minutes à pied de la gare de Beaucaire (qui relie Nîmes en 15 minutes, Avignon en 12 minutes et Arles 10 minutes), et 10 minutes à pied du champ de foire et de sa base nautique.
A saisir absolument !!!
Prix 344 400 honoraire à charge vendeurs.
Notre cabinet en gestion de patrimoine est à votre écoute pour toutes simulation et conseil dans le cadre de cette acquisition.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1630.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
