Immeuble composé de 3 logements, idéal investisseurs !
Bischheim 67800
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 440000 euros).
BISCHHEIM, immeuble de rapport d'une superficie de 173m2 habitables hors annexes et parties communes.
Cet immeuble est situé rue du nord, proche des commerces et des commodités , offre un excellent potentiel locatif dans le cadre d'un projet d'investissement immobilier.
Rendement locatif cumulé à 1854 par mois sur les trois logements existants.
Le bien se compose de : Un appartement F3 au RDC de 58,33 m² avec une cour privative Un appartement F3 au 1er étage de 59,57 m² Un appartement F3 situé au 2ème et dernier étage de 54,61 m² Une cour d'environ 20m2 Un sous-sol avec plusieurs caves et chaufferie . Les plus de ce bien :Le bien est vendu loué , rendement assuré , locataires fiables ! Excellent potentiel locatif dans un secteur à forte demande Proche des commerces , parc et des transports Possibilité d'évolution permettant d'augmenter la rentabilité Chauffage gaz travaux d'isolation effectué sur les deux premiers niveaux , toiture refaite en 2023 N'hésitez pas à nous contacter pour une visite et une étude personnalisée de votre projet d'investissement.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 . Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1643.40 et 1920.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immobilière du Pays des Châteaux : Marie SCHWARZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843925496 RCP 6322411804
173 m²
2 671 €
136 m²
5 %
1950
Consommations énergétiques
Logement économe
264
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
41
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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