Situé en plein coeur du centre-ville de Perpignan, dans le quartier du Réal, cet immeuble rénové avec soin se compose de trois logements et d'un garage en rez-de-chaussée. Idéal pour un investissement locatif, il offre une rentabilité intéressante de 9,35 %. L'immeuble comprend :
Au 1er étage : Un T2 de 24 m2, parfaitement agencé et lumineux. Au 2ème étage : Un T1 de 23 m2, fonctionnel et cosy. Au 3ème et dernier étage : Un duplex de 48 m2 avec vue dégagée sur les Pyrénées et le clocher de l'église, offrant un cadre de vie agréable.
Les trois logements ont été rénovés avec goût et sont équipés de meubles de qualité. Le bâtiment dispose d'une toiture récente, de compteurs d'eau et d'électricité individuels et d'un chauffage par climatisation réversible. Loyer annuel potentiel total : 24 780 EUR, pour une rentabilité nette de 9,35 %. Bien d'exception à découvrir pour investisseurs ou pour un projet locatif longue durée. DPE : C.
130 m²
2 038 €
1
500 € / mois
1948
1
Consommations énergétiques
Logement économe
139
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GOLDBAUM Nathalie
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