Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 10000 euros).
La situation
Vénérand vous ouvre les portes de la Charente-Maritime, au coeur de la région Nouvelle-Aquitaine. Cette petite commune de 761 habitants se situe au centre du département, dans l'ancienne province de Saintonge, à environ une heure de route de La Rochelle et à 10 km de Saintes. Ce charmant village rural a su conserver plusieurs fontaines romaines : fontaine de la Roche, fontaine du Moulin Avec un cadre paisible et ressourçant, Vénérand invite à de nombreuses activités au coeur de la nature. La commune est traversée par le circuit de randonnée GR 4 menant de Royan à Grasse. Côté enseignement, les élèves sont accueillis dans l'école maternelle et primaire locale. De nombreux commerces et services sont accessibles dans les villes situées aux alentours : Saint-Hilaire-de-Villefranche, Saint-Bris-des-Bois, Foncouverte Une situation idéale, au calme de la campagne et à proximité de toutes les commodités.
Le bien
Nous vous invitons à découvrir cet immeuble d'une surface totale de 120 m², situé à Vénérand. Ce bien ancien nécessite des travaux de rénovation. La toiture et l'intérieur du bâtiment sont à rafraîchir. En vous projetant, vous pourrez imaginer le charme de cette bâtisse en pierres avec cheminée à l'ancienne et poutres apparentes, une fois la rénovation achevée. Plusieurs appartements modernes pourront y être conçus. Ce bien représente une belle opportunité pour un acquéreur souhaitant investir dans l'immobilier locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage de renseignements et le visiter.
120 m²
83 €
Consommations énergétiques
Logement économe
151
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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