Vente immeuble

156 000 €

Immeuble de 140m2 - 2 appartements duplex avec cours intérie

Carcassonne 11000

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Situé au coeur de la bastide historique de Carcassonne, cet immeuble de caractère représente une opportunité tant pour un projet d'investissement locatif que pour un usage personnel.
Deux appartements en duplex T3.
Chaque appartement offre de beaux volumes, l'un des duplex dispose d'une cour intérieure de 20 m2, idéale pour des repas en plein air ou un espace de détente privatif.
Deux caves complètent ce bien
Travaux à prévoir : simple vitrage 

Atouts supplémentaires :
Copropriété avec un seul propriétaire : Cette configuration offre une flexibilité notamment la possibilité de revendre les appartements lot par lot si souhaité.
Emplacement privilégié : Proche des commerces, restaurants, et des attractions culturelles de la Bastide, tout en bénéficiant d'un environnement calme et authentique.

Idéal pour :
Investisseurs cherchant à générer des revenus locatifs.
Particuliers à la recherche d'une propriété avec un fort potentiel de valorisation.
Fort potentiel pour de la location courte durée 

Taxe foncière de 2493 EUR - frais d'agence à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

220

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

47

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)