Immeuble de 160 m2 à vendre avec appartement et local commercia
Issoudun 36100
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 143000 euros).
Située dans le département de l'Indre en région Centre-Val de Loire, la commune d'Issoudun compte environ 12 500 habitants. Il faut compter 50 min de voiture pour rejoindre la ville de Bourges et 37 min pour rejoindre Châteauroux. Issoudun est une ville a taille humaine qui dispose d'installations culturelles et sportives. Les habitants aiment se promener dans les espaces verts et les parcs. Les activités ne manquent pas à Issoudun, vous pourrez pratiquer le bowling, le squash, aller à la patinoire, ou encore profiter de la piscine à vagues.
C'est à Issoudun, près de toutes les commodités, que nous vous proposons de découvrir ce bâtiment composé d'un fond de commerce et d'un appartement. Le fond de commerce est vendu avec les murs et dispose d'une belle surface de 65 m2. Actuellement, la partie professionnelle abrite une crêperie qui dispose de la licence 3. L'immeuble est en excellent état. Les fenêtres sont en double vitrage, et fermées par des volets roulants. La salle de restauration est spacieuse et lumineuse. Quelques tables peuvent être installées dehors, face au restaurant.
Le logement est sur deux niveaux, le premier fait environ 65m². Le deuxième correspond à des combles aménagés d'une surface utile de 37m².
Vous cherchez une nouvelle opportunité professionnelle à Issoudun ? Découvrez ce bien à aménager à votre goût.
Chauffage : climatisation / électrique
Local d'activités
141 m²
1 014 €
1
Consommations énergétiques
Logement économe
458
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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