Immeuble à usage de commerce et d'habitation disposant d'une belle surface habitable d'environ 180m2 ainsi que 70m² de surface au sol supplémentaire pouvant être aménagée dans le grenier. Situé à seulement 1km du centre-bourg de Luneray et ses commodités, ce bien exposé plein sud est implanté sur une parcelle de 880m² et offre de multiples possibilités. L'immeuble comprend :
- Dans la partie commerce, au rez-de-chaussée : Point de vente, salle de réception (55m²), cuisine, réserve, WC.
- Dans la partie habitation, au rez-de-chaussée : Séjour avec cheminée, cuisine, salle de bain avec WC, chaufferie. À l'étage : 2 chambres, dressing, bureau, grand grenier aménageable (comme évoqué ci-dessus).
Côté technique : Chauffage central fioul / Production d'eau chaude électrique / Tout-à-l'égout / Fibre optique / Multiples travaux réalisés récemment : Installation électrique, toiture pour partie (arrière bâtiment) etc...
À l'extérieur : Vaste parking et garage.
Taxe foncière : 1480€ par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 168 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Clément QUESNE, Tél. : 0777311681, E-mail : clement.quesne@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 888 265 543
180 m²
936 €
1890
Consommations énergétiques
Logement économe
502
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
118
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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