Vente immeuble

436 000 €

Immeuble de 213 m2 entièrement rénové Secteur Saint-Ferjeu

Besançon 25000

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 420000 euros).

Uniquement chez GHT immobilier, votre agence à St FERJEUX, nous vous proposons un immeuble en mono-propriété situé dans le quartier prisé de Saint-Ferjeux. Cette magnifique bâtisse ancienne de 215 m2 a été rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien (pierres apparentes, poutres) et le confort moderne. Propriété composée de trois appartements indépendants disposant de 3 entrées, 3 compteurs Edf et eau. Un T2 en rez-de-chaussée de 39 m2 composé d'une cuisine équipée de 10 m2, un salon de 14 m2, une chambre de 9 m2, salle d'eau et toilette indépendant. Un T3 en rez-de-chaussée de 70 m2 disposant d'un salon-séjour de 20 m2 avec murs en pierres apparentes, une cuisine équipée de 16 m2, deux chambres de 10 et 16 m2 cette dernière avec placard intégré, une salle de bain et toilette séparé. Un garage séparé est également disponible. Un T4 au 1er étage de 110 m2 agencé d'une cuisine équipée de 14 m2, un salon séjour de 32 m2, 3 chambres de 13, 15 et 17m2, une salle d'eau moderne avec toilette.Vous accédez depuis cet appartement au garage et atelier de 40 m2. Le chauffage est électrique pour le T2 du rez-de-chaussée et au gaz pour les deux autres appartements. En complément, un grenier brut, aménageable avec une vraie dalle de béton. Idéal pour un investissement locatif ou pour une résidence principale avec revenus locatifs (Vous habitez un appartement et les revenus locatifs remboursent le prêt.) Emplacement idéalement situé à 5 mn de l'hôpital CHU et 7 mn du centre-ville, à proximité de tout commerce et des transports en commun.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

324

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

55

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)