Maxime DURAND - megAgence ! En EXCLUSIVITÉ ! Situé à Beaupréau-en-Mauges (49600), cet immeuble offre un cadre de vie paisible au c?ur de la région. Réputée pour sa tranquillité et sa qualité de vie, cette commune bénéficie de tous les services essentiels à proximité, tels que les écoles, les commerces locaux et les espaces verts, offrant ainsi un environnement de vie agréable pour ses résidents. De plus, sa position stratégique permet un accès facile aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements.
Construit en 1985, cet immeuble de 134 m² se démarque par sa configuration unique, proposant trois appartements de 74 m², 40 m², et 20 m² offrant ainsi une grande flexibilité d'utilisation. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale avec la possibilité de générer des revenus complémentaires, cette propriété présente un potentiel intéressant pour les acheteurs en quête d'une opportunité d'investissement dans un secteur calme et recherché. Revenus locatifs 1500 €. Taxe foncière 1337 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 233 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Maxime DURAND, Tél. : 0631948624, E-mail : maxime.durand@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 878 552 199
134 m²
1 739 €
1985
Consommations énergétiques
Logement économe
222
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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