Christelle BIGNALS, vous propose cet immeuble d'environ 138,86 m2 habitable, en bon état composé de trois logements sur 2 niveaux et un grenier. Au rez de chaussé vous trouverez un appartement type F1, d'environ 25,20 m2, et un second type F2 d'environ 43,11 m2. Au premier étage un troisième appartement type F3 d'environ 70,55 m2. Au deuxième étage: un grenier aménageable en duplex avec le F3 de dessous ou en un quatrième appartement. Jardin clos de murs à l'arrière et cave. Idéalement située proche du centre ville de Nemours , de tous les commerces, médecins et écoles. Revenus mensuels: 1 510 EUR hors charges Ne tardez pas à m'appeler pour plus d'informations et organiser une visite rapidement. Pour tout renseignement complémentaire et/ou une visite n'hesitez pas à me contacter au 0687138798 ou par mail. Date de réalisation du diagnostic : 15/02/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart : entre 3620 EUR et 4970 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Cette annonce vous est proposée par Christelle BIGNALS, agent mandataire de REGM, RSAC no842857294 de Melun. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
138.86 m²
2 081 €
1900
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
313
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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