Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 250000 euros).
Encore une Exclusivité GROUPIMMO COLMAR !
à Mulhouse - Quartier Franklin-Fridolin:
Formidable opportunité d'investissement à proximité du centre historique de Mulhouse !
Bel immeuble comprenant 4 lots principaux, un sous-sol composé de caves et un grenier pour du stockage supplémentaire ainsi qu'un jardin commun.
Les appartements sont composés comme suit :
- Au rez-de-chaussée, un appartement de type T2 de 40m² - loué 300 hors charges depuis le 01/07/2018, à rénover après le départ des locataires. DPE : E (305) / GES : E (66) Consommation estimée 880 à 1240/an
- Au 1er et 2ème étage, deux appartements identiques de type F3 pour respectivement 42m² et 41m², ils sont rénovés et libre de toute occupation. DPE : D (248) / GES : B (7) Consommation estimée 680 à 950/an.
- Au 3ème étage, un appartement de type F3 de 46m² - libre de toute occupation et à rénover. DPE : F (413) / GES : F (90) Consommation estimée 1270 à 1760/an
Les DPE ont été réalisés 19/02/2024.
Chaque lot dispose d'un chauffage individuel électrique et d'une production d'eau chaude au gaz.
Taxe foncière 2023 de l'immeuble: 2172
3 appartements étant actuellement libre de toute occupation, vous aurez la possibilité de choisir le mode de location qui vous convient le mieux: location longue durée nue ou meublée, ou faire de la location saisonnière.
Lien vers la vidéo pour découvrir l'immeuble https://player.previsite.net/mooveo/81048427-F1AB-C089-CD9A-218E40CEA94A
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de cet immeuble et découvrir par vous-même les diverses possibilités qui vous sont offertes par ce bien.
A découvrir en exclusivité dans votre agence GROUPIMMO, contactez Coralie pour de plus amples informations. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 . Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4270.00 et 5850.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gip2/604/3vVmP/honoraires_colmar_avril_portrait_loyer.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr www.groupimmo.pro Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Colmar sur : https://www.groupimmo.pro/ref/VI296
169 m²
1 538 €
221 m²
4 %
1900
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
328
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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