Immeuble de 4 appartements proche centre ville et toutes commodi
Perpignan 66000
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 351000 euros).
ENSEMBLE IMMOBILIER A VENDRE proche centre ville et toutes commodités
Le bien de 3 étages comprend :
- 4 appartements, - un grand garage accessible à minimum 3 véhicules, - 3 caves qui laissent l'opportunité d'un agrandissement supplémentaire ou d'une construction d'un studio avec accès direct au jardin, - de nombreux extérieurs (balcons, terrasses et magnifique toit terrasse avec vue sur le CANIGOU).
Il se compose : Au RDC - D'un grand hall d'entrée avec un superbe escalier
D'un premier appartement de 39, 74 m² avec :
- Salon - séjour - Cuisine - 1 chambre avec placards - SDB avec douche et WC
D'un second appartement de 42,01 m² avec :
- Salon - séjour - Cuisine avec hotte et plaques de cuisson complétée par une Loggia - 1 chambre avec placards - SDB avec douche et WC
NB : Cet appartement bénéficie d'une belle terrasse complétée par un petit jardin avec un accès direct de la cuisine et du salon
Au 1er ETAGE D'un troisième appartement de 79,80 m² avec :
- Belle entrée avec placard / dressing - Grand Salon - séjour avec balcon - Cuisine avec placards - Chambre 1 - Chambre 2 avec placards et accès terrasse - SDB avec baignoire - WC séparé
Au 2eme et 3eme ETAGES D'un 4eme appartement sur 2 niveaux de 80,10 m² avec :
1er Niveau :
- Belle entrée avec placard / dressing - Belle salle à manger avec cheminé et un séjour avec accès à la terrasse - Cuisine avec loggia et accès à la terrasse - Chambre 1 avec placards et balcon et un accès direct à la SDB (suite parentale) - SDB avec baignoire et fenêtre - WC séparé
Niveau supérieur :
- 2 belles pièces mansardées pouvant servir de bureaux ou de chambres d'enfants (ouverture entre les deux pièces possible ) - Un magnifique toit terrasse avec vue sur le Mont CANIGOU
Informations complémentaires :
- Tous les appartements sont équipés de vitrage renforcé - Tous les diagnostics viennent d'être effectués - Le bien est équipé d'un chauffage au fioul - La taxe foncière s'élève à 5013
PRIX DE VENTE
390 000 FAI
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations: Cynthia LEPOULTIER OZEO IMMO 06.43.09.72.07 Honoraires inclus de 5.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 351 000 . Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2086.00 et 2822.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.ozeoimmo.com/honoraires/
