Cet immeuble de rapport, situé en plein coeur de Roubaix, est une opportunité idéale pour un investisseur cherchant un ensemble locatif bien placé. Voici un résumé des caractéristiques de l'offre :
Caractéristiques de l'Immeuble :
Emplacement : En plein centre de Roubaix, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des transports en commun.
Surface totale : Ensemble de 11 lots de bureaux, 7 lots de 25 à 30 m2 + 1 lot de 45 m2 + 2 lots de 80 m2 + 1 lot de 150 m2.
Revenu locatif : Environ 50 000 EUR par an.
Façade : Belle façade, offrant une bonne visibilité et attractivité pour les locataires potentiels.
Cave : Grande cave, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Équipements et Aménagements :
Entrée : Entrée principale accueillante avec interphone.
Sanitaires : bloc sanitaire à chaque niveau + un coin détente équipé d'une cuisine et d'une douche, pour le confort des locataires.
Installation électrique : Chaque lot est équipé d'un compteur électrique individuel.
Chauffage : Chauffage individuel électrique pour chaque lot.
Opportunités supplémentaires :
Parking : Possibilité d'acheter 5 places de parking proches, ce qui pourrait être un atout pour transformer l'immeuble en habitation.
Transport : Proche de la gare de Roubaix et du métro
Cet immeuble représente une belle opportunité d'investissement avec un bon rendement locatif et un potentiel de valorisation à travers une transformation partielle en habitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
740 m²
797 €
11
1900
Contact COUSIN David
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