Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 85000 euros).
En plein coeur d'une petite cité de caractère, cet immeuble du 16ème siècle reconstruit au 18ème siècle se compose aujourd'hui de 4 logements, 10 garages et box de 11 à 21 m2 et une cave voûtée. Descriptif des logements : -Logement 1 de type T3 de 87 m2 avec jardin privatif à réhabiliter entièrement. -Logement 2 de type T2 de 55 m2. -Logement 3 de type T2 de 51 m2. -Logement 4 de type T4 de 74 m2. Des travaux de rénovation sont également nécessaires pour ces 3 autres logements. Travaux à prévoir : façades (pierres de taille), charpente couverture, isolation, menuiseries... Potentiel annuel de loyers après travaux pour 4 logements : 20 000 EUR Il est envisageable de créer 2 logements supplémentaires au minimum et de louer les garages et box après rénovation. Cette maison peut aussi à terme redevenir une maison familiale avec des espaces à repenser. Cette maison figure parmi les constructions particulièrement intéressantes à conserver dans une zone de protection du patrimoine architectural. Un gros potentiel pour les amoureux du patrimoine !
Cette annonce vous est proposée par DAVID Olivier EIRL - EIRL - NoRSAC: 821983947, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LE MANS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
267 m²
341 €
11
7.06 %
Oui
10
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
391
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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