Liberkeys vous propose un immeuble de 120 m² idéalement situé à Épinal, au coeur des commodités.
Grâce à sa situation dans le centre historique d'Epinal, ce bien est parfaitement adaptée pour un artisan, un commerçant ou pour un investissement locatif de courte durée.
Composition du bien :
* Rez-de-chaussée : local commercial
* Etages :
- Premier niveau : Plateau complet à aménager
- Deuxième niveau : coin cuisine, salle de bain avec baignoire et chambre à rénover
- Troisième niveau : plateau complet à aménager
Les points forts :
* Situation du Bien
* Potentiel de l'immeuble
L'immeuble s'ouvre sur un local commercial rénové et l'accès aux étages. l'escalier qui distribue les différents niveaux est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, vous offrant une atmosphère atypique. La proximité avec des infrastructures essentielles renforce son attrait et notamment : la variété de commerces et les points d'intérêts de la ville (place des Vosges, Basilique, accès au château)
Située dans un quartier prisé d'Épinal pour son attractivité et sa qualité de vie, l'immeuble représente une opportunité à saisir pour un investissement de locations en courte durée (présentation sur demande d'une étude de gestion locative).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3170 € et 4320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Vcontactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM9403. Date de réalisation du diagnostic : 18/10/2023. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
120 m²
1 775 €
4
1912
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
441
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Thierry BROYER
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