Immeuble de caractère avec rapport locatif et résidence princi
Beaufort En Anjou 49250
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 460000 euros).
RARE à BEAUFORT EN VALLEE ! Immeuble avec rapport locatif et résidence principale de caractère ! Ensemble immobilier accessible par un porche, composé d'une maison d'habitation avec cave, jardin + dépendance et remise, local professionnel, et 3 appartements de type II. Composé comme suit : Maison d'habitation avec cave en sous-sol comprenant , rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour, cuisine meublée, salle d'eau, WC avec lave-mains. 1er étage : palier, deux vastes chambres dont une avec salle d'eau et WC privatifs. 2ème étage : palier dégagement, salle d'eau avec WC, 3 chambres dont une avec salle d'eau et WC privatif, WC indépendants avec lave-mains, greniers. 3 appartements de Type 2 avec accès indépendant situés au niveau du premier étage de l'immeuble d'habitation : valeur locative 1 200 /mois Un local professionnel de 101 m² environ indépendant, loué en bail professionnel avec accès direct sur RUE (comprenant 2 bureaux et une réserve) LOYER : 720 /mois. OBSERVATION : partie en copropriété (9 lots représentant 1000/1000èmes des parties communes générales) en PLEINE PROPRIETE ! Terrain d'une surface de 420 m² avec cour intérieure, parkings, jardin, dépendance/atelier avec grenier au dessus, remise avec WC.
Pour toutes informations complémentaires merci de contacter le 06 60 86 59 03.
Honoraires inclus de 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 . Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 27-07-2020. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/delsol/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
391 m²
1 225 €
420 m²
4.13 %
1700
2
Consommations énergétiques
Logement économe
143
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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