Vente maison 3 pièces

40 000 €

Immeuble de deux appartements en centre-ville de SAINT-PIERRE-LE-MOUTIER

Saint-Pierre-le-Moûtier 58240

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Exclusif chez BSK IMMOBILIER Investissez dans cette opportunité exceptionnelle ! Situé stratégiquement en plein centre-ville de Saint-Pierre-le-Moûtier, cet immeuble de rapport offrirait un rendement attractif de plus de 15% net. Composé de 2 appartements, chacun élégamment conçu, dans une rue très calme, tout proche du c?ur de ville, il présente un potentiel locatif optimal. Proche des commodités, des transports en commun et des attractions locales, c'est un choix idéal pour les investisseurs avertis. Bien composé : - 1 grand studio en RDC [43 m² / à rafraichir / libre actuellement / loué 250 € par mois] - 1 appartement (2 pièces) au 1ier étage [45 m² / libre depuis peu / loué 350 € par mois] - 1 cour indépendante accès extérieur/rue avec appentis [A rafraichir] Entrée indépendante, dalle béton, cuisine aménagée/équipée, meublé partiellement, ouvertures (portes et fenêtres) en bois double vitrage avec volets battants bois (et persiennes), chauffage individuel électrique, chauffe-eau électrique dans les 2 appartements? Revenu annuel : 7 200 € /an Taxe foncière : 700 € Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et planifiez votre visite. Cette annonce référence 239155 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN CHARDERON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84883691200016. Prix du bien : 40 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr