Immeuble de huit appartements quartier Lardenne, limite Purp
Toulouse 31300
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Honoraires à la charge du vendeur.
Charlotte Monier / IMMOJOY vous propose, en EXCLUSIVITE, sur Toulouse, dans le quartier de Lardenne, un charmant immeuble de huit appartements. Son emplacement est extrêmement pratique et dans un quartier en pleine renaissance : très proche du centre de Toulouse, tout en étant à 5mn en voiture de l'Aéroport de Blagnac, lignes de bus et de tram accessibles à pied, proche de la Coulée Verte, du CHU Purpan, de nombreuses écoles (Vétérinaire, Police, Cadastre, Croix Rouge...), d'un Centre Commercial, et de la Cartoucherie. Au départ, une belle Toulousaine du 19ième. Il y a quelques années, elle a bénéficié d'une restauration complète de qualité et très bien pensée. Elle a, alors, été scindée en huit appartements indépendants, tous meublés et avec cuisine équipée : cinq studios, un T1 bis, un T2 et un T3 bis. Les parties communes ont été très bien conçues également et sont très homogènes. Cette restauration a su garder l'âme de l'endroit, alliance de matériaux bruts traditionnels (galets, briques et bois), tout en lui donnant un caractère très contemporain. L'ensemble profite d'un jardin privatif qui peut être partagé ou non. . Stationnement sécurisé pour quatre voitures actuellement, très facilement extensible. L'ensemble est actuellement en mono propriété mais pourrait être transformé en copropriété avec à la clef possibilité de vendre un ou plusieurs lots. Il est rare de trouver un bien restauré, initialement maison de famille, scindé en appartements de manière aussi aboutie. Aucun travaux nécessaire. Contactez-moi pour plus de précisions, pour découvrir toutes les options que ce bien offre. Je vous le ferai visiter avec plaisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par Monier Charlotte - EI - NoRSAC: 911 903 060, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Toulouse
243 m²
3 082 €
719 m²
1850
4
Consommations énergétiques
Logement économe
114
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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