Immeuble de prestige - Emplacement premium au coeur des Coust
Bagnères-de-Bigorre 65200
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 650000 euros).
Idéalement situé en centre-ville, cet immeuble rare bénéficie d'un emplacement exceptionnel et offre une vue imprenable. L'exposition Est-Ouest garantit une luminosité optimale toute la journée. Idéal pour investisseurs ou projet résidentiel ambitieux, ce bien offre de nombreuses possibilités. Vous allez adorer ! Les communs sont presques achevés, il manque tous le second oeuvre sur les appartements. Caractéristiques générales :
Toiture récente : 15 ans. 5 garages et 5 caves. 2 terrasses dont une magnifique de 110 m2 orientée Est sur les Coustous. Interphone installé partout. Menuiserie Est à rénover (devis estimé à 350 000 EUR pour finaliser le projet). 2 accès sur 2 rues différentes
Détails des appartements : Rez-de-chaussée :
Studio / Plateau aménageable (31,5 m2) - Idéal pour un espace PMR . caves
1er étage :
T3 : Balcon orienté Ouest, chauffage au gaz, salle de bain avec baignoire. Loft duplex
Grande terrasse ouest Possibilité de 2 chambres à l'étage. Salle d'eau et balcon.
T3 splendide ou grand T2
Terrasse sur Coustous avec vue dégagée (terrasse neuve).
2e étage :
T3 : Petite salle d'eau, balcon orienté Ouest, chaudière gaz. T3avec charme ancien :
Parquet bois. Buanderie et salle d'eau pour 2 chambres. Cuisine ouverte et balcon sur Coustous.
3e étage :
Studio : Électricité T2 bis : Chauffage au gaz. T3 : 2 chambres, beau salon spacieux.
Les plus de cet immeuble :
Emplacement d'exception : Sur les Coustous, dans une zone recherchée pour son cadre de vie et sa proximité avec les commodités. Potentiel locatif élevé grâce à la diversité des surfaces proposées (studios, T3, lofts). Terrasses et balcons offrant des espaces extérieurs uniques en centre-ville.
Prix et devis détaillés sur demande. Demandez nous le dossier. Contactez-nous pour organiser une visite ou pour plus d'informations sur ce bien rare au coeur des Coustous ! ???? Une opportunité unique à ne pas manquer ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
557 m²
1 221 €
4.62 %
Est
Ouest
4
Oui
5
2
Contact Florent DUBOS
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