IMMEUBLE DE RAPPORT 5 LOTS 211 m2 PERMIS DE CONSTRUIRE
Marseille 13001
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Honoraires à la charge du vendeur.
L'Agence Étoile vous propose à la vente un immeuble de 5 lots, idéalement situé dans un secteur prisé de Marseille, proche de la gare Saint-Charles et de la Cannebière offrant un rendement attractif et un fort potentiel de valorisation. Composition de l'immeuble :
4 appartements de type 2 (181 m2 au total) :
3 loués en bail longue durée 1 en entresol avec terrasse exploité en location courte durée
1 local commercial de 30 m2 Loyer annuel total : 45 204 EUR HC
Points forts :
Permis de construire accordé pour une surélévation permettant la création de 2 nouveaux lots (132 m2 supplémentaires). Aucun impayé, gestion locative stable. Immeuble sain, appartements rénovés, aucun travaux à prévoir.
Un investissement clé en main avec une perspective de valorisation immobilière significative. Pour plus d'informations, contactez M. Persia Kévin au 06 26 34 14 86.
211.36 m²
3 653 €
Oui
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
185
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact PERSIA Kevin
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