Vente immeuble

346 500 €

Immeuble de rapport - 7 appartements - Caudebec-lès-Elbeuf

Caudebec-lès-Elbeuf 76320

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Honoraires à la charge du vendeur.

Presta'Conseil vous propose à la vente un immeuble de 7 appartements situé à Caudebec-lès-Elbeuf à proximité du centre-ville dans un quartier calme.
Ce bien vous est proposé au prix de 346 500EUR
Caractéristiques :

Rez-de-chaussée : Un studio d'environ 29 m2 et un T2 d'environ 42m2
1er étage : Un T3 d'environ 63 m2 et un T2 d'environ 40m2
2e étage : Un T3 d'environ 60 m2 et un T4 en duplex de 85m2
3ème étage : Un studio d'environ 25m2

L'ensemble des appartements sont loués à l'exception d'un T2 au premier étage qui est à rénover.
Revenus :

Revenus annuels de 30 669.96EUR
Revenus annuels après remise en location de l'appartement à rénover de 35 469.96EUR

A noter que certains loyers sont sous-évalués, à la sortie des locataires concernés ceux-ci pourront être réevalués à la hausse.
Les revenus pourront également être augmenter par la construction de garages.

Équipements :

Chauffage par radiateur électrique
Distribution d'eau chaude par ballon électrique
Compteurs électriques individuels
Fenêtres en double vitrage PVC

DPE : en cours
TF : 4939EUR
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement ! Cet immeuble de 7 lots à Caudebec-lès-Elbeuf offre un excellent potentiel de revenus locatifs. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



-> Lien de notre site internet: www.presta-conseil.com



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Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos démarches, alors n'hésitez pas à nous contacter !




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Rouen - GF GAN 110000