Situé à l'entrée Ouest de Villard de Lans, immeuble de rapport d'une surface totale de 313 m² (246 m² Carrez) comprenant un local commercial, un studio de 20.68 m², un appartement T3, un appartement T4 duplex. Deux garages avec beaux volumes. Des pièces de rangement et de stockage complètent ce bien pouvant correspondre à un investissement locatif. Ce bien dispose de stationnements extérieurs suffisants Une parcelle de jardin de 397 m² (potager, agrément) est également proposée avec ce bien rare. Deux appartements sont actuellement loués : le local commercial et le T3. Le studio est à louer tout comme peuvent l'être les autres locaux (garages et locaux) Le T4 peut être quant à lui habité en principale ou en secondaire.
Visite sur rendez-vous au 04.57.13.17.93 - Baud immobilier
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/baudimmo/277/88vlQ/bareme_honoraire_maj_20032024_transac_gestion.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
313 m²
1 339 €
823 m²
1970
Consommations énergétiques
Logement économe
366
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
64
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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