Célia et Lisa, conseillères chez CARITEY IMMOBILIER, vous proposent à la vente cet immeuble de rapport, idéal pour investisseurs, comprenant : Au rez-de-chaussée : Deux locaux commerciaux. Le premier actuellement loué 300EUR et le second libre louable au même prix. Un appartement de type F3 en duplex, comprenant au rez-de-chaussée une cuisine, un salon / séjour et deux chambres au premier étage. Actuellement loué 370EUR + 30EUR de charges pour la provision d'eau froide et l'entretien de la chaudière gaz. Au premier étage : Un appartement de type F3, comprenant une entrée, un salon/séjour ouvert sur une cuisine, un WC, une salle d'eau et deux chambres. Actuellement loué 575 EUR + 25 EUR de charges pour la provision d'eau froide. Au deuxième étage : Un appartement de type F3 en duplex, comprenant un salon/séjour, une cuisine, une salle de bains, un WC, une chambre. A l'étage une chambre. Actuellement loué 414 EUR + 30 EUR de charges pour la provision d'eau froide et l'entretien de la chaudière gaz. Un appartement de type F3 à rénover. Loyer estimé après rénovation : 500EUR + 30EUR de charges pour la provision d'eau froide et l'entretien de la chaudière gaz. Une maison de type f4 avec cour mitoyenne à cet immeuble à rénover. Loyer estimé après rénovation : 600EUR + 30EUR de charges pour la provision d'eau froide et l'entretien de la chaudière gaz. Taxe foncière : 4000 EUR Coût travaux estimés : 30000EUR Loyers estimés avec travaux : 3000EUR soit une rentabilité nette de 9% Gestion locative possible par nos soins !
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450 m²
653 €
1949
Oui
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