Célia et Lisa, conseillères chez CARITEY IMMOBILIER, vous proposent à la vente cet immeuble de rapport, idéal pour investisseurs, comprenant : Au rez-de-chaussée : Un local commercial (actuellement non loué), avec possibilité de le transformer en appartement de type F2. Des devis travaux ont été demandé pour transformer le local en appartement pour un montant de 19 570 EUR main d'oeuvre et matériaux compris. Loyer estimé après travaux : 550 EUR HC. Au premier étage : Un appartement de type F3, comprenant une entrée, un salon/séjour ouvert sur une cuisine, un WC, une salle d'eau et deux chambres. Actuellement loué 500 EUR + 40 EUR de charges locatives. Au deuxième étage : Un appartement de type F3 en duplex, comprenant une entrée, un salon/séjour, une cuisine, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une chambre à l'étage. Actuellement loué 400 EUR + 10 EUR de charges locatives. Atouts supplémentaires : Cave en sous-sol. Terrain à l'arrière de l'immeuble. Taxe foncière : 1 824 EUR Gestion locative possible par nos soins ! Pour tout renseignement, contactez-nous dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez nous au 03.84.63.87.51
162.39 m²
1 047 €
1974
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
279
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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