À Montauban, dans un quartier calme et prisé proche du centre-ville, découvrez cet immeuble de rapport idéal pour un investissement locatif rentable et pérenne. Il se compose de trois appartements de type T2, chacun d'une surface d'environ 40 m2, actuellement loués pour un revenu total de 1 280 EUR par mois. Chaque appartement bénéficie également d'un cellier privatif situé au rez-de-chaussée, offrant un espace de rangement pratique pour les locataires. Les logements sont en bon état général et ne nécessitent pas de travaux urgents. Toutefois, des rafraîchissements pourraient être envisagés afin d'accroître leur attractivité et leur valeur locative. L'immeuble bénéficie d'une localisation stratégique, proche des commodités et des transports, ce qui le rend particulièrement intéressant pour les locataires. Ce bien représente une belle opportunité d'investissement, avec une rentabilité immédiate grâce aux baux en cours, et un potentiel de valorisation à travers des aménagements mineurs. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
151 m²
1 755 €
Consommations énergétiques
Logement économe
165
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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