Vente maison

98 000 €

Immeuble de rapport. 1 Local professionnel + 1 appartement

Sos 47170

0

Jean-françois ZORZ vous propose ce bien : À vendre : Immeuble mixte au c?ur de Sos (47170) - 98 000 € Découvrez cet immeuble situé en plein centre-ville de Sos, offrant une opportunité unique d'investissement mixte. Avec un prix attractif de 98 000 €, ce bien présente un excellent rapport qualité-prix. L'immeuble se compose au rez-de-chaussée d'un cabinet médical disposant d'un grand bureau et d'une pièce de repos avec coin cuisine, douche et wc. Un petit espace de travail est également disponible, idéal pour les professionnels ou les télétravailleurs. A l'étage, il dispose d'un grand appartement de type 2, composé d'un vaste séjour avec cuisine, 1 chambre, salle de bains et wc. Situé dans un environnement calme, cet immeuble bénéficie de la proximité immédiate des commerces, du centre-ville et des arrêts de bus. Les familles apprécieront la proximité de l'école maternelle. Les espaces verts à proximité offrent un cadre de vie agréable et reposant. Pour les amateurs de gastronomie et de convivialité, le Bistro Sotiate et d'autres restaurants sont à quelques pas. Les bars et autres lieux de détente sont également facilement accessibles. La taxe foncière s'élève à 900 €, un montant raisonnable pour un bien de cette qualité. De plus, l'immeuble est vendu entièrement loué offrant une rentabilité de 9.8 %. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un immeuble au potentiel exceptionnel, idéalement situé dans la charmante ville de Sos. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Jean-François ZORZ 06.24.48.20.27nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

247

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)