Plongez dans l'histoire avec cet immeuble de rapport en plein coeur de la Bastide, niché dans le centre de Cadillac. Composé de deux logements spacieux répartis sur deux étages, il offre un charme authentique et une élégance intemporelle. Idéal investisseurs : immeuble en monopropriété, absence de charges, les deux logement sont occupés, rapport locatif annuel 10560 soit une rentabilité nette de 6.35 % Commodités : Bus et médecin généraliste à 5 min à pied. Crèches et restaurants à 5 min en voiture/à pied. Écoles et alimentation à 5 min à pied. Parcs à 5 min à pied. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1190.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/passionimmo/187/8xu96/scan_20240214_082917.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr AC 33012019000202704
100 m²
1 531 €
1900
Consommations énergétiques
Logement économe
162
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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