Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 955000 euros).
A Neuilly-Plaisance, en lisière du parc des côteaux d'Avron, cet IMMEUBLE DE RAPPORT offre une opportunité d'INVESTISSEMENT dans un secteur en forte demande locative.
D'une surface de 237 m2, il est composé de * 10 APPARTEMENTS en rez-de-chaussée dont 4 F2 (dont un duplex) et 6 studios * 1 petite MAISON F2 avec jardinet privatif. L'ensemble est situé sur une cour fermée avec en complément un LOCAL de 45 m2 environ et un GRENIER aménageables et 2 CAVES . L'ensemble est en bon état. Les diagnostics sont réalisés pour tous les biens en location. L'immeuble est vendu avec les baux de location en cours. Il y a des possibilités d'aménagement du local, du grenier et de la cour d'entrée.
Les surfaces et DPE de chaque lot sont disponibles sur demande.
N'hésitez pas à me contacter rapidement pour organiser une visite.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric Salles mandataire immobilier ei immatriculé à la CCI de Paris sous le numéro ADC 7501 2023 000 004 603. Mandataire immobilier ei de la SAS MyFactotum
Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 955 000 . Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 498.00 et 674.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MYFACTOTUM : Mandataire - Eric SALLES . MyFactotum SAS au capital de 1500 Immatriculée au RCS de Paris Sous le numéro 883836819-APE 6831Z Sis au 128 rue la Boétie 75008 Paris CPI75012020000045472
237 m²
4 171 €
3.5 %
1920
Consommations énergétiques
Logement économe
7029
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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