Situé en plein c?ur de Béziers, à deux pas de la dynamique Place Jean Jaurès et de ses nombreux restaurants, cet immeuble de rapport est une occasion unique pour les investisseurs. Dans un quartier en pleine rénovation et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun), il offre un excellent potentiel locatif. Le bien peut être loué meublé à l'année avec un bail classique ou en location touristique via différentes plateformes comme Airbnb.
Caractéristiques du bien :
Rez-de-chaussée : Un garage spacieux de 53 m², offrant un atout rare en centre-ville pour le stationnement ou le stockage.
Premier étage : Appartement F2 de 56 m².
Deuxième étage : Appartement F2 de 51 m².
Troisième étage : Appartement F2 de 51 m².
Sous-sol : Caves pratiques pour le rangement.
Travaux récents :
Ravalement de façade
Rénovation complète de la cage d?escalier
Mise aux normes de l?électricité et de la plomberie
Environnement privilégié :
À quelques minutes à pied de la Place Jean Jaurès, véritable c?ur de vie de Béziers, avec ses cafés, restaurants et événements culturels, cet immeuble est idéalement situé pour attirer des locataires recherchant à la fois le calme et la proximité des lieux animés. Le quartier, en pleine transformation, bénéficie également d?un accès facile aux services essentiels, ainsi qu?aux lignes de transports en commun.
154 m²
1 396 €
Oui
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