Situé en plein centre-ville de Lodève, à proximité des commerces et écoles, à 1km de l?autoroute A750 et à seulement 35min de Montpellier.
Nous vous proposons cet immeuble de rapport formé de 6 appartements loués meublés avec possibilité d?en créer un septième qui se compose comme suit :
Au RDC vous y trouverez un volume de 25m² qui pourrait être transformée en studio avec une possibilité de location à 300 €/mois
1er étage un T1 + d?une surface de 35 m² (loyer hors charge de 400€)
2ème étage, deux T1 d?une superficie 21.90 m² (loyer hors charge de 350€/mois et 380€/mois)
3ème étage, un T1 de 21.90 m² et un T2 de 65 m² habité par le propriétaire et potentiel locatif à 550 € HC
4ème étage un T2 de 35m² (400€/mois)
Total des loyers annuels hors charges 29160€ HC et partiellement 32760€ HC
Rentabilité Net annuel 10.5%
Réf 1453. DECLIC IMMO 34
DPE : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BOURAS SARAH - 06 51 51 25 69 - sarah.bouras@declic.immo
- EI - RSAC N° 929 166 288 Ville du greffe : MONTPELLIER Honoraires TTC charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 16/04/2024 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 590 € et 3 570 € par an.
188 m²
1 356 €
1947
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
236
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact DECLIC IMMO 34
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