Nous avons le plaisir de vous présenter cet immeuble de trois étages situé en plein c?ur de Saint-Ambroix. Idéal pour les investisseurs, ce bien offre un bon potentiel de rendement locatif.
Rez-de-chaussée :
Local commercial 1 : 28m².
Local commercial 2 : 50m², sa rénovation permettra une personnalisation selon les besoins des futurs locataires.
1er Étage :
Appartement T3 de 66m², actuellement loué.
2ème Étage :
Appartement T3 de 66m², en cours de rénovation avec une mise en location prévue d'ici la fin de l'année.
3ème Étage :
Appartement T4 de 80m², également en cours de rénovation avec une disponibilité locative prévue pour fin 2024.
Travaux en Cours :
Toiture et façade : Rénovation programmée cet automne.
Pourquoi Investir ?Rendement Locatif : Avec des locaux commerciaux et des appartements loués ou en voie de l'être, cet immeuble promet un revenu locatif diversifié et stable.
Valorisation : Les travaux de rénovation en cours et prévus augmentent la valeur patrimoniale de l'immeuble, et offrent un potentiel de plus-value à moyen et long terme.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble de rapport, sans copropriété. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement unique !
Annonce rédigée par Laurent Belilla, agent commercial, n° 433 351 467 R.S.A.C. Nîmes Tél. 06.31.39.68.32
290 m²
1 014 €
1740
Oui
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