' Immeuble de rapport d?une superficie totale de 425 m² ? Idéal investisseur !
Vous cherchez un investissement qui rapporte ?
Ne cherchez plus, ce bâtiment est pour vous !
Composé de six logements, dont cinq loués, Parfait pour démarrer avec des revenus stables, ce bien inclus un local commercial non loué à relooker
Chaque appartement a son propre compteur eau et electricité
Pas de copropriété
Et ce n'est pas tout : une cave, un garage de 66 m², une terrasse non couverte commune d?environ 15 m², des parties communes et des places de parking à proximité viennent compléter le tout. Cet immeuble est situé proche de toutes les commodités : Ecoles, crèche, collège, transport scolaire, commerces, cabinet médical....
Travaux à prévoir : Et oui , avec un peu d'imagination (et quelques outils), cet immeuble deviendra un investissement dont vous serez fier.
Alors, prêt à relever le défi ?
Contactez-moi pour une visite ? qui sait, c'est peut-être votre futur projet
Pour des acquéreurs potentiels garantis, je suis en recherche de maisons, appartements, terrains constructibles, vente en viager, vente à terme sur Laurac en Vivarais et ses alentours.
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Cette annonce référence 265930 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BÉATRICE BRIANCHON (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 79896593500017.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2024
Score DPE : 243 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
324 m²
651 €
16
Consommations énergétiques
Logement économe
243
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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