En centre ville, Immeuble de rapport loué, Idéalement situé, cet immeuble offre un excellent potentiel locatif avec : - Rez-de-chaussée : Local commercial de 45 m², déjà loué. - 1er étage : Studio avec pièce indépendante de 35 m², également loué. - 2e et 3e étages : Appartement duplex de 74 m², actuellement libre, offrant une opportunité d'optimisation du rendement. Revenu locatif estimé (hors charges) : 1 500 euros / mois Estimation : Rentabilité brute : 7,2 % | Rentabilité nette : 6,6 % DPE Logement : D | DPE Commerce (chambre froide) : G Une belle opportunité pour un investissement rentable et stratégique.
