Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 150000 euros).
Opportunité Unique : Local Professionnel et Appartement avec Dépendances et Garage ? Idéalement situé, cet ensemble immobilier offre un excellent potentiel pour un investissement locatif ou une activité professionnelle avec habitation attenante.
? Local Professionnel (77 m²) Actuellement Loué 850/mois Entrée avec porte-fenêtre. Salle d'attente spacieuse avec double vitrage. Salle de soin lumineuse de 23,88 m² équipée d'un split. Labo avec point d'eau, espace archives. Bureau indépendant à l'étage avec espace cuisine et WC, pouvant communiquer avec l'appartement. ? Appartement en Duplex (105,50 m²) Loué 580/mois (hors charges) Séjour spacieux et lumineux de 25,28 m². Cuisine ouverte, aménagée et équipée. Trois chambres avec parquet flottant et placards intégrés. Salle de bains avec baignoire, double vasque et rangements. Deux WC indépendants et une buanderie. ? Dépendances et Commodités Garage de 23,37 m². Dépendance de 16,31 m². Assainissement collectif. Compteurs individuels pour une gestion simplifiée. ? Investissement rentable avec un total de 1 430 de loyers mensuels.? Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite !
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1409.00 et 1409.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
