Venez découvrir ce superbe immeuble de rapport moderne basée à Evin-Malmaison proche des axée routiers et de toute commodité, toutes les installations sont récentes et dans un état irréprochable. Un immeuble avec un potentiel unique !
Appartement idéal pour les familles avec enfants.
Elle comporte 3 appartements de plus de 90m².
Toute les pièces ainsi que les chambres sont équipées d'un climatiseur permettant une baisse énergétique non négligeable sur l'année
Ce merveilleux immeuble possède plus de 800m² de terrain ; et une surface constructible de 450m², idéale pour la réalisation d'un nouveau projet, validé par la mairie.
Terrain clôturé et sécurisé.
Parking privé avec plus de 6 place de parkings.
Un rendement annuelle imbattable !
Les appartements sont vendu en lot non dissociable 140 000€ par appartement.
Là ou les prix s'envolent, ne laisser pas une opportunité aussi grande vous échappez !
Réservez une visite ! (après étude de dossiers vous serez recontactés)
Avantage :
À proximité école primaire maternelle collège
Restaurant banque pharmacie médecin poste
Axe routier : 5 minutes A1 Lille Paris
A21 Valenciennes Douai Lens
Fibre installé sur l'ensemble des logements
Consommation très faible voir DPE.
Taxe foncière très faible !
Il ne manquera pas de vous surprendre !
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.
DPE réalisé le 29/06/2024
PRIX HAI : 420 000€
Cette annonce référence 268390 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOUMIR CHARAOUI ALI MADI (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 98517099200012.
Prix du bien : 420 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2024
Score DPE : 66 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
300 m²
1 400 €
800 m²
11
10
3
2012
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
66
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact YOUMIR CHARAOUI ALI MADI
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