Vente maison 8 pièces

409 000 €

Immeuble de rapport 7 logements + 9 places de parking + 5 g

Roubaix 59100

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Grimonprez Immo vous propose en exclusivité un immeuble de rapport, idéal pour un investissement rentable dans un secteur en pleine expansion. Ce bien, composé de 7 logements de différentes surfaces, représente une opportunité rare pour diversifier votre portefeuille immobilier.
Détail des logements :

Lot 1 : 62,54 m2
Lot 2 : 42,42 m2
Lot 3 : 47,14 m2
Lot 4 : 32,58 m2
Lot 5 : 56,26 m2
Lot 6 : 49,75 m2


Lot 7 : 39,75 m2 ( en travaux )

Caractéristiques de l'immeuble :

5 lots cadastrés
9 places de parking
5 garages
Un des lots est actuellement loué en longue durée à 450 EUR/mois
Immeuble exploité en location courte durée (LCD), avec un rendement brut annuel de 66 419 EUR

Points forts :
Situé dans un secteur recherché, cet immeuble offre une rentabilité immédiate et un potentiel de valorisation intéressant grâce à son emplacement stratégique et aux options de location.
Informations financières :

Taxe foncière : 2400 EUR

Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien à forte rentabilité. Contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignements et pour organiser une visite.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

308

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

10

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)