Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 170000 euros).
IMMEUBLE DE RAPPORT AU COEUR D'AGEN
Investissez dans cet immeuble de rapport idéalement situé au coeur d'Agen, à proximité des collèges, lycèes et toutes commodités.
Cet ensemble immobilier, d'une surface habitable de 175m2, se compose de 7 logements allant de 15 à 33m2. L'un des appartements bénéficie d'un atout rare: une cour extérieure privée, idéale pour les locataires recherchant un espace en plein air.
L'immeuble est équipé d'un système de chauffage mixte, combinant le gaz et l'électricité, offrant une flexibilité adaptée aux différents types de logements. Côté isolation, les huisseries alternent entre le charme du bois, en simple et double vitrage, et la modernité du PVC avec double vitrage, garantissant un bon compromis entre confort thermique et performance énergétique. Ces installations contribuent à un cadre de vie agréable pour les occupants, tout en permettant des économies d'énergie.
Idéal pour un projet locatif pérenne dans une zone à forte demande. Opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
175 m²
1 029 €
5.88 %
Consommations énergétiques
Logement économe
338
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
42
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Laurent SAUCEDE
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