Immeuble de Rapport à Fourchambault - Fort Potentiel Locatif
Fourchambault 58600
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 125000 euros).
L'Agence DUCAL Immobilier vous propose cet immeuble idéalement situé sur la commune de Fourchambault, à proximité immédiate des commerces, écoles (5 minutes à pied), et services.
Composition de l'immeuble :
Rez-de-chaussée : Appartement T2 de 50 m², comprenant : cuisine, salon-séjour, chambre, salle de bain avec WC. Chauffage au gaz avec radiateurs à bain d'huile. Loué meublé à 500 par mois, avec accès à un terrain. DPE: E
1er étage : Appartement T3 de 84 m², comprenant : salon, séjour, cuisine deux chambres et une salle d'eau avec WC séparé. Chauffage au gaz. Loué meublé à 600 par mois, avec accès à un terrain. DPE: E
2e étage : Plateau de 80 m² environ, à rénover entièrement, offrant un beau potentiel d'aménagement.
Annexes et équipements : Deux grandes caves pour du stockage ou un usage pratique. Raccordement au tout-à-l'égout.
Informations pratiques : Taxe foncière : 1 251 Pas de copropriété Proximité des commerces et écoles accessibles à pied (moins de 5 minutes).
Avec un bon potentiel locatif, cet immeuble est une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant valoriser un bien avec une base solide et des revenus réguliers.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien au fort potentiel !
Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
