Vente immeuble 7 pièces

522 800 €

IMMEUBLE DE RAPPORT A GRANVILLE

Granville 50400

0

Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 350000 euros).

IMMONEW vous présente cet immeuble d'environ 280m2, sur la commune de GRANVILLE, avec façade en pierre et escalier en marbre dans les communs, proche des commerces, de la gare et de la plage d'Hacqueville. Il se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée, un local commercial (DPE vierge) actuellement loué au prix de 600EUR/mois dont un bail professionnel a été renouvelé le 31/03/2023, d'une surface habitable de 35,90m2. Un local à l'arrière, à exploiter ayant une entrée indépendante.
Au 1er Etage, un appartement de type F3 loué, classé en E (295 kWh) et C (16 ) pour l'estimation des émissions de gaz. Il se compose d'une entrée, un séjour-salon, une cuisine, une salle de bains, un toilette et deux chambres, une véranda. Le charme de l'ancien avec parquet et belle hauteur sous-plafond. Un garage vient compléter ce bien.
Au 2ème étage, un appartement de type F3, libre de toute occupation, classé de E (289 kWh) et B (9) pour l'estimation des émissions de gaz. Il se compose d'une entrée, un séjour-salon, une cuisine, une salle de bains, un toilette et deux chambres. Le charme de l'ancien avec parquet et belle hauteur sous-plafond. Les combles vous offrent un potentiel supplémentaire d'aménagement comprenant un palier et deux pièces dont une avec un toilette.
Cet immeuble est idéalement situé, avec la possibilité de réaliser un découpage selon votre projet. Son charme et son authenticité vous séduiront par son potentiel.
IMMONEW se tient à votre disposition pour vous le faire découvrir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

81

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)