Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1550000 euros).
Immeuble de Rapport à Lille, Place Schuman Situation Exceptionnelle : Investissement Locatif de Qualité Idéalement situé Place Schuman à Lille, cet immeuble de rapport est une opportunité rare pour les investisseurs. Composé de 5 appartements et d'un local commercial occupé, cet immeuble offre un potentiel locatif attractif dans un quartier recherché.
Description de l'Immeuble :
Rez-de-chaussée :
Local commercial (80 m2) actuellement loué. Cave (50 m2) en sous-sol.
1er étage :
Appartement T3 (70 m2).
2e étage :
Appartement T2 (35 m2). Appartement T2 (35 m2).
3e étage :
Appartement T3 (55 m2). Appartement T3 (55 m2).
Surface totale :
Local commercial : 80 m2. Appartements : 250 m2. Total : 380 m2.
Analyse Financière : Estimation des loyers mensuels :
Minimum : 7 430 EUR/mois. Maximum : 8 940 EUR/mois.
Estimation de revente des lots après rénovation :
Total estimé : 2 110 000 EUR.
Points Forts : ? Emplacement stratégique dans un quartier prisé. ? Forte demande locative. ? Local commercial déjà loué, générant des revenus immédiats. ? Potentiel d'optimisation et de valorisation des appartements.
Prix de Vente : 1 650 000 EUR (Honoraires d'agence inclus). Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement exceptionnelle?!
330 m²
5 000 €
6.25 %
1
Oui
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