Situé dans un village paisible de l?Hérault, cet immeuble de rapport représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d?un projet de rendement locatif. Caractéristiques principales : Superficie totale : 155 m² répartis sur 3 niveaux (RDC - 1er - 2e). Composition : - 3 logements (T3) actuellement loués avec baux en cours, générant un revenu locatif annuel de 20 016?/an cc. - Espaces communs en bon état. Rendement locatif attractif : Rentabilité brute estimée à 7,8% et rentabilité nette de charges (avant fiscalité) estimée à 6,5%. Avantages : Immeuble en bon état général, aucun gros travaux à prévoir. Localisation idéale à proximité des transports en commun. Détails financiers : Taxe foncière annuelle : 1916? en 2024. Charges générales : 60? / mois. Votre conseillé EVOC : Camille HUBERT +33769303991
155 m²
1 710 €
9
15000 %
Oui
Oui
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