Immeuble de Rapport avec 4 Appartements Opportunité d'Inve
Riom 63200
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Honoraires à la charge du vendeur.
RIOM, Situé dans un quartier calme, cet immeuble à fort potentiel se compose de quatre appartements, répartis sur trois niveaux, avec des combles au dernier étage.
Description des appartements : o Rez-de-chaussée : Un duplex T3 de 85 m2 avec de beaux volumes. o Premier étage : Deux appartements T2 de 40 m2 chacun, parfaits pour la location. o Deuxième étage : Un T2 de 40 m2 nécessitant des travaux de rénovation (voir photos), offrant une belle opportunité pour personnalisation ou valorisation.
Caractéristiques techniques : o Toiture : Bon état. o Fenêtres : Bois avec double vitrage pour un bon confort thermique et acoustique. o Chauffage : Chaudière à condensation au gaz.
Cet immeuble est une opportunité idéale pour un investissement locatif, avec un potentiel de rendement intéressant après rénovation.
Pour plus d'informations, obtenir les plans ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
210.25 m²
907 €
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
294
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
64
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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